一、积极协调，主动作为。海口市物价局把此项工作做为今年工作的重中之重，多次向省市领导汇报、与各部门沟通协调，宣传讲解开展涉税房产价格认定工作的重要意义，得到省市领导的支持。物价、地税等部门多次召开工作协调会议，成立工作小组，并下发了《关于房地产交易计税价格认定问题的通告》（海口地税发[2011]255号），在人员、设备等方面做了必要的准备工作，投入70万元开发涉税房产价格认定系统软件及配置相关设备，聘请10多名大学生和专业技术人员。

　　二、强化意识，夯实基础。组织专门人员对税种、土地、房产等业务相关领域进行学习研究，以房产市场价格为主线，积极采集房产交易和楼盘价格，整理出一整套准确可靠的土地房产相关数据信息，确立价格调整系数，建立基础数据库。

　　三、客观公正，力求务实。在实际工作中，认定工作人员要确保工作的客观性、时效性，保质保量地作出结论，对纳税人提出的问题要耐心解释，同时，排除人为因素干扰，科学公正的作出符合实际的认定结论。

　　四、创新思路，工作灵活。针对工作量大，人员少的情况，大胆探索，创新思路，对勘验记录、审核表、认定结论书等文书格式进行了一系列的优化，既减轻了工作量，又提升了工作效率。

　　五、做好宣传，营造氛围。充分利用办税服务厅等载体广泛宣传涉税房产价格认定工作相关知识，并和地税部门联合发布公告，使涉税房产价格认定工作逐渐深入人心，群众的依法纳税意识不断提高，为该项工作的开展营造了一个和谐的环境。（海南省价格认证中心 　综合调控处 整理）